マンションの第一印象は重要だ。エントランスはマンションの顔であり重要な要素である、その昔「人形は顔が命」というＣＭがありましたが、「マンションは顔が命」といってもいいと思う。もちろん建物の構造や管理状況などが重要であることは言うまでもないが、ルックスも重要なのである。このことは、ご自分が売主として売却しようとしたときに感じるだろう。お客さんによい印象を与えることができる。
では、どんなエントランスがいいのか？
■顔が小さいものはダメ。女性に小顔が人気ですがマンションでは小顔は不人気。
■明るいエントランス。暗い玄関は誰が見ても陰気に感じる。とくに商売をしている方が住まいにすると運気が下がる可能性が大いにある。
■派手なインテリアは不要。ベルサイユ宮殿みたいな装飾は恥ずかしい。ごくシンプルで明るく清潔な印象が大切。大理石風の床は滑りやすくて危険。
つまり、明るくて清潔感と開放感のあるエントランスということだ。とくに暗いものはいけない。もったいなくても昼間から照明を点燈させるべきである。私も何度か、マンションの室内廊下の照明を常時点燈に切り替えたことがあるが、賃貸マンションでは、お客さんの印象が良くなるからすぐに稼働率が上がる。カンタンにできる作業である。お金もほとんどかからない。古いマンションでは、エントランスのリニューアル工事をするところが増えているようだが、マンションの資産価値を上げることに大きく貢献するのは間違いない。
