一般的なマンションでは、玄関を入ると右か左に、あるいは両方に小部屋がついている。この小部屋が実に悩ましい。大きさが微妙なのである。
4畳から6畳くらいの大きさのものが多い。何度もマンションの内見に立ち会っているが、ほとんどの方がこの小部屋をどうするかで悩むのである。夫婦の寝室にするには微妙に狭く、子供部屋か納戸に落ち着くことが多い。夫婦の寝室にできない場合は、また他のマンションを探さなければならない。
それなら大きくすればいいじゃないか、と思うかもしれないがそうカンタンではない。専有面積はマンション価格とリンクしているから、広くすれば分譲主の収益効率が落ちるし価格も高くなる。
だいたい土地が高すぎるからいけないのである。土地の価格が高止まりしていることは、勝ち組グループには恩恵を与えるが、庶民には負担でしかない。不動産価格の高止まり。それがすべてに悪影響を与えている。玄関入って左右にある部屋を、もう少し大きくして欲しいのは庶民の切なる願いだ。作って売る人たちに何とか頑張ってほしい。そうでなければ庶民から見放されてしまうだろう。
